Gevangen hypotheekklanten

Consumenten die een aantal jaar geleden een aflossingsvrije hypotheek hebben afgesloten met een rentevaste periode die binnenkort afloopt, dreigen vast te zitten aan hun huidige geldverstrekker. Van diverse kanten zijn er signalen dat de overheid alleen nog annuïteitenhypotheken wil toestaan, waarbij hypotheken volledig moeten worden afgelost. De Consumentenbond roept de politiek op, in het bijzonder minister De Jager van Financiën, aandacht te besteden aan deze grote groep consumenten.

Als de rentevasteperiode van een hypotheek afloopt, is het belangrijk dat consumenten zonodig kunnen overstappen naar een andere aanbieder. Dit prikkelt banken om ook hun bestaande klanten concurrerende rentetarieven aan te bieden. Als de plannen van de overheid doorgaan om voortaan bij alle hypotheekvormen annuïtaire aflossing te verplichten, zitten klanten met een bestaande (aflossingsvrije) hypotheek gevangen. Deze groep consumenten is volledig afhankelijk van hun huidige geldverstrekker voor het bieden van een redelijk en concurrerend verlengingstarief. Banken zijn strenger in hun acceptatiebeleid, sinds de nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) uit 2011 voorschrijft dat consumenten nog maar maximaal 50% aflossingsvrij mogen lenen. Dankzij plannen van Minister De Jager worden consumenten niet meer geconfronteerd met rentediscriminatie van de huidige geldverstrekker. Wel wordt de keuzevrijheid drastisch beperkt op het moment dat alleen nog annuïteitenhypotheken toegestaan zijn.

Weinig concurrentie

De Nederlandse hypotheekmarkt is al kwetsbaar voor een gebrek aan concurrentie doordat 70% van de hypotheken in handen is van de drie grootste geldverstrekkers. "Deze plannen maken het gebrek aan concurrentie alleen nog maar erger, wat de positie van consumenten drastisch verzwakt. Alleen de politiek kan verandering brengen in deze zorgelijke situatie", aldus Bart Combée, directeur Consumentenbond.

Deel bericht via:
Print
  • 18

    18 personen vinden dit leuk!

  • 15

    15 personen vinden dit niet leuk!

Alle reacties (3)

  • Is het niet zo dat deze hypotheekvrom aantoont dat we altijd meer willen dan we kunnen betalen ? Een aflossingsvrije hypotheek is een gok op de toekomst, rekenen op een hogere verkoopprijs dan de aankoopprijs, met ondertussen de maximale aftrek. De tijdelijk hogere lasten kunnen dan eventueel met de hogere verkoopprijs worden gefinancierd. Of klopt die som niet ? Reageer op deze reactie
  • je slaat de spijker op zijn kop, eerst de bank redden en vervolgens plukken ze je kaal. Mag nu € 230,-- EXTRA per maand gaan betalen omdat ze hun verdienmodel hebben aangepast. En er wordt in de brief niet met een woord gerept, in tegenstelling tot de brief van ING, dat de opslag ook weer kan dalen. Concreet, gaat de euriborrente binnenkort omhoog dan zul je moeten switchen. De vraag is of dat met de nieuwe kabinetplannen mogelijk is, namelijk (nieuwe)volledig aflossingvrije hypotheken komen te vervallen. Ik heb vanochten met de Kifid gebeld en spijtig genoeg kunnen zij alleen beamen dat de ABN heeft geacteerd conform de kleine lettertjes en dus volgens de regels. Wel geven zij aan de redelijkheid en billijkheid hier zeker niet van toepassing is met een 100% prijsstijging. Kunnen we actie ondernemen om zo met zijn alle een vuist te vormen tegen ABN? groeten, Eric Reageer op deze reactie
  • Grote banken verhogen hun opslag op aflossingsvrije hypotheken met 1 maands euribor tarief met 0,5 tot zelfs 1%. ABN verhoogt de renteopslag met 100% naar 2%. Per 1 juni 2012. Hebben we die bank met belastinggeld gered, wordt je als consument nog eens gepakt met 2500 tot 3500 euro per jaar. Vervolgens krijgt de belastingdienst weer minder geld binnen omdat die rente af te trekken is. Worden we als burger 3x gepakt. Bankenbelasting betalen we zo zelf. 4x gepakt dus......kan hier niets aan worden gedaan door consumentenorganisaties en politiek? Lijkt me stug als er een wil is......@lexmak. Reageer op deze reactie

Uw reactie:

* deze velden zijn verplicht

Aantal gebruikte tekens: 0 /1000

Voeg bestanden of filmpje toe

Lees onze privacyverklaring en gebruikersvoorwaarden website