In deze afspeellijst vind je diverse video's over geldzaken, recht, verzekeringen en aanverwante zaken. We hebben video's met tips, hoe we testen en eerste indrukken. In het zoek-balkje rechts op de pagina kun je zoeken naar meer video's over financiële zaken.
Bij een hypotheek gaat het om heel veel geld. In eerste instantie kies je daarom voor een voordelige aanbieder. Let hierbij niet alleen op de rente maar ook op de overige kosten. Bekijk welke hypotheekvorm voor de meeste mensen de voordeligste en de veiligste keuze is.
De aflossingsvrije hypotheek, de spaarhypotheek, de bankspaarhypotheek en de beleggingsverzekeringhypotheek.
Welke hypotheek je kiest hangt af van je wensen en mogelijkheden.
Bij een bankspaarhypotheek leen en spaar je tegelijkertijd. Heb je géén, of alleen maar een lage overlijdensrisicoverzekering nodig, kies dan een bankspaarhypotheek. Ook in andere gevallen is de bankspaarhypotheek vaak eerste keus.
Een spaarhypotheek heeft stabiele lasten; de overlijdensrisicoverzekering is verplicht.
Kenmerkend voor de aflossingsvrije hypotheek is dat je geen kapitaal opbouwt en niets aflost. Om de risico's te beperken mag de aflossingsvrije hypotheek niet hoger zijn dan 50% van de vrije verkoopwaarde van de woning.
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je, zolang de rente niet wordt aangepast, elke maand hetzelfde bedrag. Op het ogenblik is een annuïteitenhypotheek financieel niet aantrekkelijk.
Wie kiest voor een hypotheek met een variabele rente, moet zich vergewissen van de gevolgen.
Met de hypotheeklastenvergelijker bereken je eenvoudig wat een stijging of daling van de hypotheekrente betekenen voor je maandelijkse lasten, hypotheekschuld en opgebouwde spaarbedrag.
Bereken zelf snel en makkelijk het bedrag dat je maximaal kunt lenen voor een hypotheek.
Wat gebeurt er met je hypotheeklasten als de hypotheekrente stijgt of daalt? En wat zijn dan de gevolgen voor de hypotheekschuld (netto restantschuld) en het inmiddels opgebouwde spaarbedrag? Bereken het met de Netto Hypotheeklastenvergelijker.
Vervroegd de hypotheek oversluiten op een lagere rente is niet altijd even verstandig. Reken zelf uit hoe dit voor jou uitpakt.
Er zijn verschillende situaties waarin aflossen op de hypotheek verstandig is.
Als je nog een restje hypotheek hebt, kan het slim zijn om die versneld af te lossen. Op een spaarhypotheek kun je beter niet gaan aflossen. Gewoon sparen levert in dat geval meer op.
Nationale Hypotheekgarantie is mogelijk bij aankoop van de woning, maar ook later als je de woning wilt verbeteren. Val je binnen de normen van de Nationale Hypotheek Garantie dan ben je spekkoper. Je betaalt minder rente en je loopt minder risico als je onverhoopt je huis gedwongen moet verkopen.
Langgekoesterde dromen hebben een ding gemeen: Het kost vaak veel geld om ze te verwezenlijken. Voor sommige mensen is het een reële optie om daar de overwaarde op het huis voor aan te spreken. Moet je wel zeker weten dat je dat vermogen niet nodig hebt als aanvulling op je pensioen.
Als je die knoop eenmaal hebt doorgehakt, ben je er nog niet. Er zijn veel manieren waarop je de overwaarde op het huis kunt gebruiken. Iedere manier heeft zo zijn eigen voordelen en instinkers. Lees en ontdek hoe je het beste de overwaarde van je huis kunt gebruiken.
De financiële steun van ouders om de hypotheek rond te krijgen is aan steeds meer regels gebonden. Ouders moeten nu bijvoorbeeld kunnen aantonen dat ze een deel van de hypotheeklasten van het kind zelf kunnen dragen, terwijl dat voorheen niet hoefde. Toch zijn er nog volop mogelijkheden om een huis te kopen met hulp van ouders.
Wil je van de woekerpolis in je hypotheek af? Je kunt de polis omzetten naar banksparen. Uit ons onderzoek blijkt echter dat banken en verzekeraars die omzetting dwarsbomen.
De gemiddelde opslag die banken berekenen bij hypotheekrentes blijft onverminderd hoog. Nieuwste cijfers van de Consumentenbond tonen aan
dat de gemiddelde opslag hoog blijft of zelfs stijgt. De bond concludeert dat er nauwelijks marktwerking is en dat alleen de
Minister van Financiën een einde kan maken aan deze situatie, door net als zijn collega uit het Verenigd Koninkrijk, afspraken te maken met
de hypotheekverstrekkers.
Adviseurs en bemiddelaars van hypotheken, levensverzekeringen en andere complexe financiële producten moeten sinds 1 april 2009 eerlijk vertellen wat ze aan dat advies verdienen.
Hoe kun je daar als consument je voordeel mee doen?
Financiële producten zijn vaak eindeloos gecompliceerd. Weinig consumenten hebben de benodigde financiële kennis om zelf een hypotheek af te sluiten. De meeste consumenten schakelen daarom een hypotheekadviseur in, maar ook daarbij kan van alles misgaan, blijkt uit onderzoek van de Consumentenbond.
Lees hoe je een goed hypotheekadvies kunt krijgen.
Een verbouwing kan aardig in de papieren lopen. Dan is het fijn als je veel spaargeld hebt.
Toch is het soms goedkoper om van je spaargeld af te blijven en een lening af te sluiten voor je verbouwing.
We bekeken wat huizensites aan mogelijkheden te bieden hebben. De meeste hebben veel handige opties.
Vaak is het verstandig om naast je hypotheek een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Bij een relatief hoge hypotheek ontkom je er zelfs niet aan: de bank stelt zo'n verzekering verplicht. Dat geldt altijd voor een zal de opstalverzekering.
Je hypotheekadviseur zal ook altijd kijken of het verstandig is om een woonlastenverzekering of betalingsbescherming af te sluiten.
Bekijk veelgebruikte termen bij hypotheken en hypotheekvormen.
