Energiebespaarlening om te verduurzamen

Ellen Kloor Expert Geld & VerzekeringBijgewerkt op:29 januari 2025

Wat is de Energiebespaarlening?
De Energiebespaarlening is een persoonlijke lening van maximaal €28.000 met een lage rente. Voor iedereen met een koophuis. Er geldt geen maximumleeftijd. Het geld moet je gebruiken om je huis te verduurzamen. Je vraagt de Energiebespaarlening aan bij het Warmtefonds.
Voordelen Energiebespaarlening
- De rente is laag. En zelfs 0% als je verzamelinkomen maximaal €60.000 per jaar is.
- De lening aanvragen en afsluiten kost niets. Je hoeft ook niet naar de notaris.
- Iedereen kan deze lening aanvragen. Ook als je 75+ bent of een laag inkomen hebt.
- Je mag voor meer dan 20 energiebesparende maatregelen geld lenen. Bijvoorbeeld vloerisolatie, een warmtepomp of zonnepanelen. En ook voor het meerwerk dat erbij hoort of voor de kosten van het maatwerkadvies.
Rente Energiebespaarlening
- 0% rente als je verzamelinkomen maximaal €60.000 per jaar is. Zo goedkoop kun je nergens anders geld lenen om te verduurzamen.
- Is je inkomen hoger? Dan betaal je een rente tussen de 3,60% en de 4,05% (peildatum 27-01-2025). Hoe langer de looptijd, hoe hoger de rente. Je houdt de hele looptijd dezelfde rente. Bij de provincie Drenthe en de gemeenten Capelle aan den IJssel, Den Haag en Leidschendam-Voorburg krijg je korting op de rente.
- Voor Vereniging van Eigenaren (VvE's) gelden andere rentetarieven. Die liggen tussen de 2,97% en de 3,05% (peildatum 27-01-2025).
Is de rente van de Energiebespaarlening aftrekbaar?
De rente van de Energiebespaarlening is aftrekbaar als je de lening gebruikt voor de verbouwing of verbetering van je eigen woning. De voorwaarden zijn hetzelfde als bij een hypotheek.
Voorwaarden Energiebespaarlening
- Je moet eigenaar en bewoner zijn van een bestaande woning. Een nieuwbouwwoning kan niet.
- Je kunt minimaal €1000 en maximaal €28.000 lenen. Leen je alleen voor een thuisbatterij voor je zonnepanelen? Dan is het maximum €8500.
- Voor leningen tot €15.000 kun je kiezen uit een looptijd van 7, 10 of 15 jaar. Leen je meer? Dan kun je ook kiezen voor een looptijd van 20 jaar.
- Je mag verschillende maatregelen combineren. Je gebruikt bijvoorbeeld een deel van de lening voor isolatie en een deel voor een warmtepomp.
- Voor maatregelen die al zijn uitgevoerd kun je een lening aanvragen tot uiterlijk 2 maanden na de uitvoeringsdatum.
- Je mag onbeperkt boetevrij aflossen. Een extra aflossing moet minimaal €250 zijn.
Stappenplan Energiebespaarlening aanvragen
Als je snel een Energiebespaarlening wilt aanvragen, kun je het beste deze volgorde aanhouden:
- Bepaal aan de hand van de maatregelenlijst welke energiebesparende maatregelen je wilt laten uitvoeren.
- Vraag een offerte op bij een aannemer/installateur. Wijs hem alvast op de verklaring die hij moet ondertekenen. Daarmee bevestigt hij dat aan alle bouwkundige eisen is voldaan.
- Zoek je laatste belastingaangifte op en een recente salarisstrook.
- Vul nu het aanvraagformulier in. En voeg de documenten toe die nodig zijn voor de aanvraag.
- Als je aanvraag akkoord is, ontvang je een offerte voor de lening. Accepteer je de offerte dan is de lening definitief.
- Krijg je een rekening van bijvoorbeeld de aannemer? Dan stuur je die naar het Warmtefonds. Die maakt het geld over naar de aannemer. Je hoeft dus niets voor te schieten.
Subsidie en andere leningen
Je kunt voor veel maatregelen een subsidie bij de overheid aanvragen. Dan moet je wel het geld eerst voorschieten.
Duurzaamheidslening
Is je inkomen te hoog voor een Energiebespaarlening met 0% rente? Dan zijn er ook andere gunstige mogelijkheden om het verduurzamen van je huis te financieren. Bijvoorbeeld de Duurzaamheidslening die sommige gemeenten aanbieden. De rente van die lening is 1,7% (peildatum 27-01-2025). Een aantal gemeenten bieden ook andere goedkope leningen aan. Kijk op de website van de SVn welke leningen je in jouw woonplaats kunt aanvragen.
Verschillen tussen Energiebespaarlening en Duurzaamheidslening
- Met een verzamelinkomen tot €60.000 kun je een Energiebespaarlening afsluiten tegen 0% rente. Is je inkomen hoger? Dan is de 1,7% rente van de Duurzaamheidslening gunstiger.
- De Energiebespaarlening is er voor iedere huiseigenaar met een bestaande woning. De Duurzaamheidslening kun je alleen aanvragen als jouw gemeente deze lening aanbiedt.
- Voor een Energiebespaarlening maakt je leeftijd niet uit. Voor een Duurzaamheidslening moet minimaal 1 van de aanvragers 75 jaar of jonger zijn.
Lening of extra hypotheek?
De Energiebespaarlening en de Duurzaamheidslening zijn allebei persoonlijke leningen. De lening moet je in maximaal 15 tot 20 jaar terugbetalen. Dat is een belangrijk verschil met een hypotheek.
Ga je verduurzamen en kies je voor een extra hypotheek? Dan mag je die schuld in 30 jaar terugbetalen. Als je zo laag mogelijke maandlasten wilt, dan kan een extra hypotheek gunstiger zijn dan een lening.
Voor een hypotheek betaal je een hogere rente dan die 0% bij de Energiebespaarlening. Maar bij de hypotheek hoef je per maand minder af te lossen. Vraag eventueel advies aan een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Nieuw & interessant
ISDE-subsidie 2025
De overheid geeft in 2025 subsidie om je huis te verduurzamen. Bekijk de voorwaarden. Gebruik onze uitleg en tips om de ISDE-subsidie aan te vragen.Onderhoudslening VvE en gebouwgebonden financiering
Met een Onderhoudslening VvE of een gebouwgebonden financiering kan een VvE energiebesparende maatregelen betalen.Verduurzamingshypotheek
Welke hypotheekaanbieders bieden gunstige voorwaarden om verduurzamen te financieren? Bijvoorbeeld een verduurzamingshypotheek met een lagere rente. Of een energiebespaarbudget.