icon-menu logo_footer preds symbol-afrader symbol-bestekoop symbol-besteuittest

Je browser is verouderd.

Update je browser voor meer veiligheid, snelheid en om deze site optimaal te kunnen gebruiken.

Klik hier om te lezen welke browsers geschikt zijn

Consumentenbond.nl

Inloggen

Vul een geldig e-mailadres in

Vul een wachtwoord in

Afscheid van (bank)spaarhypotheek

Steeds meer mensen beëindigen hun (bank)spaarhypotheek voortijdig. Maar eerder stopzetten pakt juist ongunstig uit.  

Gepubliceerd op:7 februari 2019


Steeds meer mensen beëindigen hun (bank)spaarhypotheek voortijdig. Ze laten de spaarpolis of het spaarbedrag eerder uitkeren en lossen met dat geld een deel van de hypotheek af. De rest van de hypotheek zetten ze om in bijvoorbeeld een lagere ‘afloshypotheek’ (denk aan een annuïteitenhypotheek), zodat de lasten dalen. Vooral gezinnen met opgroeiende kinderen die meer financiële ruimte willen, zouden hiervoor kiezen. Dat blijkt uit een analyse van De Hypotheekshop.

Een (bank)spaarhypotheek eerder stopzetten pakt over de hele looptijd bekeken echter veel duurder uit. Sinds 1 april 2017 is het iets gunstiger geworden om het opgebouwde spaarbedrag bij een (bank)spaarhypotheek eerder op te nemen. De fiscale boete is sindsdien komen te vervallen. Maar daar staat tegenover dat een (bank)spaarhypotheek voortzetten juist veel voordelen heeft. Bij deze hypotheek spaar je belastingvrij, waardoor je in relatief korte tijd een aardig kapitaal voor de aflossing opbouwt. Bovendien heb je de hele looptijd maximale renteaftrek. Dat komt doordat de lening pas op de einddatum in één keer wordt afgelost. Bij een annuïteitenhypotheek wordt de aftrek elke maand minder. Zeker in de laatste jaren nemen daardoor de lasten flink toe. Over de hele looptijd bekeken kost een spaarhypotheek je veel minder geld.                   

Lees ook: