icon-menu logo_footer preds symbol-afrader symbol-bestekoop symbol-besteuittest
Bekijk de Vlucht Claim Service |

Compensatie tot €600 per persoon

VluchtClaimService

Aanpassingen aan de hypotheek

Een huis koop je meestal voor een langere periode. In de tussentijd kan er veel gebeuren waardoor aanpassing van je hypotheek nuttig of noodzakelijk kan zijn. We leggen verschillende redenen en mogelijkheden uit.
Barbara van der Est
Barbara van der Est

Expert Geld & Verzekering

Artikelen_aanpassingenhypotheek

Verbouwing financieren

Er zijn verschillende mogelijkheden om een verbouwing te financieren. Voor onderhoud of verbetering van je woning kun je Nationale Hypotheek Garantie (NHG) krijgen. De rente voor een extra hypotheek of lening kun je onder bepaalde voorwaarden aftrekken van de belasting. Maar als je voldoende spaargeld hebt, is je eigen geld gebruiken een betere optie dan lenen

Besparen op je hypotheek

Wil je profiteren van de lage rente en zo besparen op je hypotheek? Je hebt de keuze tussen oversluitenrentemiddeling of extra aflossen. Soms kun je beter niets doen. Extra aflossen is vaak de eerste keus, zeker als je daardoor in een lagere risicoklasse valt. 

Hypotheek oversluiten

Als de hypotheekrente gedaald is, kan het je veel voordeel opleveren om je oude hypotheek over te sluiten. Zelfs met de extra bijkomende kosten voor het oversluiten. Dat is echter lang niet altijd het geval. Kom erachter of oversluiten voor jou gunstig uitpakt.

Rentemiddeling

Heb je een hypotheek met een hoge hypotheekrente en een rentevaste periode die nog een aantal jaar loopt? Als je geen geld hebt om extra af te lossen of over te sluiten naar de lagere dagrente, dan kun je met rentemiddeling mogelijk profiteren van de lage rente, en dus besparen op je hypotheek.

besparen op je hypotheekTip: Snel weten of je kunt besparen op je hypotheek? Doe in 10 minuten de online Doe ‘t zelf-check en vind uit of oversluiten of rentemiddeling voordelig is voor jou. Helemaal gratis en je hebt direct resultaat!

Extra aflossen op hypotheek

Er zijn verschillende situaties waarin aflossen op de hypotheek verstandig is, bijvoorbeeld: 

  • Als je met je spaargeld boven de vrijstelling in box 3 zit.
  • Als je hypotheekrente lager is dan het eigenwoningforfait. 
  • Als je een tophypotheek hebt en door extra aflossing de rente-opslag omlaag gaat.

Houd wel rekening met de maximumbedragen die je boetevrij mag aflossen.

Rente-opslag verlagen

Bij een hypotheek die even hoog is als of hoger is dan de waarde van de woning, rekent de bank een forse rente-opslag. Veel banken blijven die extra rente ook innen als het risico is weggevallen. Lees hoe je de rente-opslag verlaagt.

Woekerpolis stoppen

Wil je van de woekerpolis in je hypotheek af? Bekijk onze tips om je woekerpolis te stoppen en (meer) compensatie te krijgen.

Lokpolis stoppen

In het verleden sloten veel huisbezitters een winstdelende levenhypotheek af, gelokt met hoge winsten. Hoewel deze polissen niet allemaal torenhoge kosten hebben, doet een flink aantal niet onder voor de woekerpolissen. Lees hoe je van een lokpolis afkomt.

Kosten bij aanpassing hypotheek

Als je de hypotheek wilt aanpassen, stuurt een aantal geldgevers je bijna standaard naar een adviseur, met alle kosten van dien. Dit is echter lang niet altijd nodig. Lees meer over de kosten voor advies en bemiddeling.

 

Doe 't zelf-check: besparen op je hypotheek

Snel weten of je kunt besparen op je hypotheek door oversluiten of rentemiddelen? Doe in 10 minuten de gratis online Doe ‘t zelf-check.
Op basis van de door jou ingevulde gegevens berekenen we of oversluiten of rentemiddelen voordelig is. Helemaal gratis en je hebt direct resultaat!

De 'Doe 't zelf-check' ontwikkelden we samen met Ikbenfrits.nl.

huiskopen-rente

 

Lees ook:

Nieuw & interessant

  • eerste-huis-kopen

    Nieuw huis?

    Wij helpen je stap voor stap op weg. Van de ultieme verhuischecklist tot de beste verhuisdoos.

  • hypotheek-kosten
    Nieuws  |  22 aug.

    Onverklaarbaar hoge kosten bij hypotheekwijzigingen

    Hypotheekbanken jagen consumenten vaak onnodig op hoge kosten bij de aanpassing van hun hypotheek. Zij rekenen hoge kosten en verplichten consumenten om een hypotheekadviseur in te schakelen.
  • Nieuws_rijhuizen
    7 aug.

    Rentemiddelen bij hypotheekverstrekkers

    Een overzicht van hypotheekverstrekkers die rentemiddeling aanbieden. Hoe hoger het testoordeel, hoe gunstiger de boeteregeling.
  • Artikelen_persoonlijkeleningofdoorlopendkrediet
    3 aug.

    Persoonlijke lening of doorlopend krediet

    Als je geld nodig hebt kijk je vaak eerst naar een persoonlijke lening of doorlopend krediet. Je kunt besparen bij een voordelige aanbieder.