icon-menu logo_footer preds symbol-afrader symbol-bestekoop symbol-besteuittest

Daling verkoop en prijzen woningen houdt aan

Nieuws | In de eerste 3 kwartalen van 2012 zijn 8 procent minder woningen verkocht dan in dezelfde periode van het voorgaande jaar. Ook de prijs van verkochte woningen is al 3 maanden op rij 8 procent lager dan in diezelfde maanden in 2011. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Rien Meijer
Rien Meijer

Expert Geld & Verzekering

Gepubliceerd op:  25 oktober 2012

Snel naar:


Voor woningeigenaren lijkt het einde van deze daling helaas nog niet in zicht. Het economisch bureau van ING verwacht dat de waarde van woningen in 2013 met nog 10 procent zal verminderen.

Starre banken

Door de dalende huizenprijzen blijven steeds meer consumenten na verkoop van hun woning met een restschuld zitten. Omdat veel banken ook in dat geval star vasthouden aan de normen van de toezichthouder AFM, wordt het heel moeilijk een nieuwe woning te kopen. De Consumentenbond heeft banken opgeroepen soepeler te zijn naar hun klanten.

Tips

In de net verschenen Geldgids van november staan veel tips om hypotheekproblemen te voorkomen. Een greep uit die adviezen:

  • Zet je aflossingsvrije hypotheek om in een bankspaar- of spaarhypotheek.
  • Extra aflossen op de hypotheek is een optie. Behalve als je een bankspaar- of spaarhypotheek hebt. Dan kun je beter extra stortingen doen.
  • Heb je een hypotheek met een waarde onder de €265.000 zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Vraag die dan alsnog aan. Dat kan onder de voorwaarde van een bescheiden woningverbetering.


De Consumentenbond heeft ook een handige checklist om een goed hypotheekadvies te krijgen.

Het CBS heeft een animatie gemaakt van de prijsontwikkelingen op de woningmarkt. Daarop is ook te zien hoeveel woningen per provincie zijn verkocht vanaf 1996.

Nieuw & interessant

  • Artikelen_overstappenanderekoopwoning
    Nieuws  |  5 jul.

    Hypotheek zonder werkgeversverklaring

    Een hypotheek aanvragen met een digitaal verzekeringsbericht van het UWV in plaats van een werkgeversverklaring kan bij steeds meer hypotheekverstrekkers. Voorwaarde is wel dat dit gebeurt via een adviseur die deelneemt aan het project 'Handig!’.
  • verhuischecklist-deurposter

    Gratis verhuischecklist

    Ga je verhuizen en wil je zeker weten dat je niks vergeet? Met de ultieme checklist heb je alles op een rij.

  • eerste-huis-kopen

    Nieuw huis?

    Wij helpen je stap voor stap op weg. Van de ultieme verhuischecklist tot de beste verhuisdoos.

  • even-voorstellen

    Video's: Stap voor stap een nieuw huis kopen

    Adil en Laura kochten hun eerste huis. Bij een nieuw huis moet er veel geregeld worden. Speciaal voor een videoreeks volgen wij hen in alle stappen. Van het afsluiten van de hypotheek, het regelen van verzekeringen tot de verhuizing. Kijk je mee?