icon-menu logo_footer preds symbol-afrader symbol-bestekoop symbol-besteuittest
Van hypotheek tot verhuisdoos |

Stap voor stap naar je nieuwe huis.

icoon nieuw huis

Hypotheekaanvraag: checklist documenten

Wil je niet dat je hypotheekaanvraag wordt vertraagd? Zorg er dan voor dat je alle documenten op tijd verzamelt. Gebruik onze checklist.
Rien Meijer
Rien Meijer

Expert Geld & Verzekering

hypotheek rente

Uit een enquête van de Consumentenbond (zomer 2016) bleek dat de doorlooptijden voor een hypotheek toenemen. Als de hypotheek niet op tijd rondkomt, riskeer je een boete. Zorg er dus als consument voor dat je in elk geval alle benodigde documenten op tijd verzameld hebt.

Taxatierapport

Besluit je definitief tot aankoop, laat dan zo snel mogelijk een taxatierapport maken. De geldverstrekker accepteert zo’n rapport alleen als je hiervoor zelf de opdracht hebt gegeven. Een taxatierapport mag maximaal 6 maanden oud zijn. Alleen het Philips Pensioenfonds hanteert een maximum van 12 maanden.

Er zijn fikse prijsverschillen. Een taxatie door Vereniging Eigen Huis (in 2017 €360, voor leden €299,95) kan bijvoorbeeld een stuk duurder uitpakken dan een goedkope taxateur via taxatietarieven.com. Zoek wel van te voren uit of de bank het oordeel van een bepaalde taxateur erkent. De meeste banken eisen dat het taxatierapport is opgesteld volgens de normen van de stichting WEW en is gevalideerd door het NWWI.

Overige documenten

Informeer bij de hypotheekverstrekker of je adviseur welke documenten nog meer nodig zijn. Denk hierbij aan:

  • een kopie van je paspoort en dat van je partner
  • werkgeversverklaring(en), vaak niet ouder dan 3 maanden
  • loonstrook(jes)
  • jaaropgaven
  • recente afschriften van bank- en spaarrekeningen
  • uitdraai(en) van mijnpensioenoverzicht.nl
  • een lijst met schulden
  • koopakte

Aandachtspunten

Vraag zo specifiek mogelijk hoe de documenten aangeleverd moeten worden (in kleur, handgeschreven, geldigheidsduur). Dit verschilt namelijk per bank. Scan alle documenten in en sla ze op in een daarvoor bestemde map op je computer, zodat je ze makkelijk kunt terugvinden en versturen.

Lees ook:

Nieuw & interessant

  • eerste-huis-kopen

    Nieuw huis?

    Wij helpen je stap voor stap op weg. Van de ultieme verhuischecklist tot de beste verhuisdoos.

  • even-voorstellen

    Videoreeks: nieuw huis, nieuw avontuur

    Adil en Laura kochten hun eerste huis. Bij een nieuw huis moet er veel geregeld worden. Speciaal voor een videoreeks volgen wij hen in alle stappen. Van het afsluiten van de hypotheek, het regelen van verzekeringen tot de verhuizing. Kijk je mee?

  • werkgeversverklaring
    30 nov.

    Waarop te letten bij een werkgeversverklaring?

    De werkgeversverklaring is een belangrijk document bij de hypotheekaanvraag. Het ingevulde formulier bevat vaak fouten of is onvolledig. Dit kan de hypotheekaanvraag vertragen. Het is daarom belangrijk dat je de werkgeversverklaring controleert voordat je het document aanlevert bij de hypotheekverstrekker.
  • keuken-agresieve-verkoop-Nieuws
    Nieuws  |  20 nov.

    Afkoelingsperiode nodig in agressieve keukenbranche

    37% van de consumenten die een keuken willen kopen, voelt zich onder druk gezet door agressieve verkoopmethoden. Dat blijkt uit een enquête van de Consumentenbond onder 7000 panelleden.