icon-menu logo_footer preds symbol-afrader symbol-bestekoop symbol-besteuittest

Je browser is verouderd.

Update je browser voor meer veiligheid, snelheid en om deze site optimaal te kunnen gebruiken.

Klik hier om te lezen welke browsers geschikt zijn

Consumentenbond.nl

Inloggen

Vul een geldig e-mailadres in

Vul een wachtwoord in

Hoeveel kan ik maximaal lenen?

Een goede berekening vooraf van wat je kunt lenen geeft duidelijkheid en voorkomt dat je in de verkeerde prijscategorie gaat zoeken. Ook je maandlasten en hoeveel eigen geld je in moet brengen, zijn belangrijk. We helpen je op weg.

Barbara van der Est

Barbara van der Est , Expert Geld & Verzekering Bijgewerkt op:25 oktober 2019

starters hypotheek

Waar hangt mijn maximale hypotheek van af?

Hoeveel hypotheek je maximaal kunt krijgen, hangt af van:

Hoeveel kan ik maximaal lenen?

Voordat je op zoek gaat naar een huis is het handig te weten hoeveel hypotheek je maximaal kunt krijgen.

Bereken je maximale hypotheek

Maak een gratis belafspraak

hoeveel-lenen

Hoeveel eigen geld heb je nodig?

Omdat de hypotheek nooit alle kosten van je eigen woning dekt waarmee je te maken krijgt bij de aankoop van een huis, heb je altijd eigen geld nodig.

Bij het online berekenen van je maximale hypotheek, kun je ook zien hoeveel eigen geld je bij een bepaald hypotheekbedrag zelf moet inbrengen.

Tips

  • Heb je geen eigen geld voorhanden? Kijk of jouw gemeente een Starterslening biedt.
  • Willen je ouders bijspringen? Dat kan in de vorm van een schenking of lening. Wanneer je tussen de 18 en 40 jaar bent, hebben ouders de mogelijkheid om eenmalig €102.010 (2019) belastingvrij te schenken. Het geld moet dan wel worden gebruikt voor de aankoop of verbouwing van het eigen huis of de aflossing op een hypotheek. Lees meer over een huis kopen met financiële steun van je ouders.

Eenmalige kosten eigen huis

De eenmalige kosten van je eigen huis bedragen ongeveer 6% van de aankoopprijs. Dit zijn de kosten voor onder meer: hypotheekadvies, de makelaar, het taxatierapport, de bouwkundige keuring en overdrachtsbelasting.

Maandelijkse kosten eigen huis

Wat worden de maandlasten van jouw hypotheek?

Je maandlasten hangen af van:

  • je inkomen
  • de waarde van je woning
  • de kenmerken van je hypotheek

Bereken je maandlasten

wat-kost-mijn-huis

We raden je aan om ook na te gaan hoeveel je maximaal per maand wilt besteden aan wonen. Behalve de maandelijkse aflossing heb je ook te maken met aanvullende woonlasten als belastingen, verzekeringen en energiekosten.

In Nederland besteden huishoudens gemiddeld 36% van hun inkomen aan wonen, inclusief energieverbruik. Breng je (toekomstige) inkomsten en uitgaven in kaart met behulp van een digitaal huishoudboekje.

Lees meer over de vaste lasten van je koophuis.

Hypotheek nodig? Maak een afspraak!

De voordelen van Hypotheekadvies van de Consumentenbond:

  • Onafhankelijk advies
  • Telefonisch advies terwijl je thuis achter je laptop zit
  • Voordelig: afsluiten kost slechts €1500 voor starters, €1700 voor doorstromers. Zzp'ers betalen altijd €1950 .

Maak een gratis belafspraak

hypotheekadvies

Lees ook: