Ikhypotheekzo.nl: goed bedacht, uitvoering matig
Eerste indruk|'Sluit je hypotheek af op de manier die bij u past! Doe delen van het traject zelf en bespaar!', prijkt op de homepage van ikhypotheekzo.nl. Via ikhypotheekzo.nl kun je op 3 manieren een hypotheek afsluiten: met advies, zonder advies en via een combinatie van beide. Maar levert besparen op hypotheekadvies je ook echt winst op?
Barbara van der Est , Expert Geld & Verzekering Gepubliceerd op:21 maart 2017
Ikhypotheekzo.nl is goed bedacht, maar de uitvoering laat te wensen over. Op ikhypotheekzo.nl ontbreekt het dienstverleningsdocument, terwijl de Autoriteit Financiële Markten (AFM) dit verplicht stelt.
Bij navraag blijkt bovendien dat de tussenpersonen die op de landkaart staan, (nog) niet akkoord zijn gegaan met de samenwerking. Ze zijn per mail slechts op de hoogte gesteld van het initiatief. Het is dan ook twijfelachtig of ikhypotheekzo.nl de beloofde dienstverlening en tarieven kan waarmaken.
3 manieren om je hypotheek af te sluiten
Via ikhypotheekzo.nl (sinds februari 2017 in de lucht) kun je op 3 manieren een hypotheek afsluiten:
- Online zonder advies, ook wel 'execution only' genoemd (€495).
- Met advies (€2200).
- Met een combinatie van beide: je krijgt advies en levert zelf digitaal gegevens en documenten aan (€1600).
Hoe werkt ikhypotheekzo.nl?
- Bij een hypotheek met advies kies je via een landkaart een hypotheekadviseur in de buurt.
- Wie eerst online begint, heeft later ook nog de mogelijkheid een adviseur in te schakelen.
- Wie voor execution only gaat, heeft de keus uit een hypotheek van Lloyds Bank of bijBouwe. De kans bestaat dat je elders een lagere rente kunt krijgen. Kijk in onze hypotheekvergelijker waar je de laagste rente krijgt en bij wie of waar je die hypotheek het voordeligst kunt afsluiten. De advieskosten zijn minder belangrijk dan het hypotheektarief. Bij een hypotheek van €300.000 verdien je de advieskosten van €3000 al terug als je 0,1% minder rente betaalt bij een renteperiode van 10 jaar.
Wie zit er achter ikhypotheekzo.nl?
Achter ikhypotheekzo.nl zit serviceprovider Finsys uit Geleen, die als schakel fungeert tussen ongeveer 200 kleine tussenpersonen en 14 hypotheekaanbieders. Kleine tussenpersonen gaan in zee met Finsys om hypotheken van zoveel mogelijk banken te kunnen aanbieden. Banken stellen namelijk vaak de voorwaarde dat een tussenpersoon alleen hun hypotheken mag aanbieden als hij er jaarlijks minimaal een x-aantal verkoopt.
Tussenpersonen betalen een serviceprovider al gauw enkele honderden euro’s per hypotheek die via hem wordt afgesloten. Finsys hoopt dat de aangesloten tussenpersonen dankzij de nieuwe site meer hypoheken gaan verkopen, waardoor het bedrijf meer omzet zal maken.