Bankspaarhypotheek
De bankspaarhypotheek is een vrij eenvoudig product. De rentevergoeding over het saldo op de spaarrekening is gelijk aan de hypotheekrente. Bankspaarhypotheken zijn vrijwel identiek aan spaarhypotheken als het gaat om de voorwaarden en de opbrengsten. Heb je géén, of alleen maar een lage overlijdensrisicoverzekering nodig, kies dan een bankspaarhypotheek. Ook in andere gevallen is de bankspaarhypotheek vaak eerste keus.
Koppeling van de hypotheekrente aan de spaarrente
Bij een (bank)spaarhypotheek leen en spaar je tegelijkertijd. Gedurende de hele looptijd betaal je rente over het hele hypotheekbedrag. Daarnaast spaar je via een maandelijkse inleg op een gekoppelde spaarrekening. De hoogte van die inleg wordt zó vastgesteld dat aan het einde van de looptijd het spaarsaldo gelijk is aan de hypotheekschuld. Je moet daarmee dan de hypotheek in één keer aflossen.
Door de koppeling van de hypotheekrente aan de spaarrente heeft de (bank)spaarhypotheek vrij stabiele lasten. Het is een van de veiligste hypotheekvormen.
Naar bovenOverlijdensrisicoverzekering naar keuze
In de bankspaarhypotheek zit geen overlijdensrisicoverzekering. Dat wil niet zeggen dat je die niet hoeft af te sluiten. Als de hypotheek vrij hoog is in verhouding tot de waarde van de woning, zal de geldgever meestal eisen dat je een overlijdensrisicoverzekering afsluit. Je ben echter vrij in de keuze van de verzekeraar.
Dit is een niet te onderschatten voordeel. De premieverschillen tussen de verschillende overlijdensrisicoverzekeringen zijn erg groot. Je bespaart al snel enkele duizenden euro's.
Omdat de overlijdensrisicoverzekering niet in de hypotheek zelf zit, is de bankspaarhypotheek ook een stuk flexibeler dan de spaarhypotheek.
Lees ook meer over:
Vergelijk ook alle hypotheken.
Naar boven
