Starters betalen zich blauw aan 'Blok-hypotheek'
Gepubliceerd op:27 februari 2013
Een rekenvoorbeeld laat zien dat de maandlasten bij een duo-hypotheek jarenlang lager zijn dan bij een annuïteitenhypotheek. Maar aan het eind van de rit houdt de woningbezitter een schuld over waarover maandelijks rente moet worden betaald. De hoogte van deze rente is nog niet duidelijk, maar de Consumentenbond is voor deze berekening uitgegaan van een lage rente. Wordt de rente hoger, dan is de duo-hypotheek nog veel duurder. Wie kiest voor de lage maandlasten in het begin, betaalt daar later een hoge prijs voor.
De annuïteitenhypotheek is gunstiger. De maandlasten zijn hoger, maar na 30 jaar is de hypotheekschuld geheel afgelost. De jaren daarna lopen de kosten niet verder op.
Inflatie
Wanneer de berekeningen worden gecorrigeerd voor inflatie, is de duo-hypotheek nog steeds duurder dan de annuïteitenhypotheek. Het verschil bedraagt bij een geldontwaarding van 2% bijna €20.000 na 30 jaar.
Meer informatie: