icon-menu logo_footer preds symbol-afrader symbol-bestekoop symbol-besteuittest

Hoe banken omgaan met restschuldfinanciering

Bij verkoop van je huidige woning wordt uit de opbrengst eerst de hypotheek afgelost. Lukt dat niet volledig, dan is er sprake van een restschuld. Dit heeft invloed op de vraag of, en hoeveel je voor een nieuw huis kunt lenen. Geldverstrekkers gaan hier heel verschillend mee om.

Rien Meijer

Rien Meijer , Expert Geld & Verzekering Bijgewerkt op:2 januari 2018

Restschuldfinanciering

Gevolgen van restschuld voor nieuwe hypotheek

Heb je geen spaargeld en is de restschuld niet al te hoog, dan kun je als bestaande klant bij veek banken een aanvullende hypotheek krijgen. Maar lang niet alle banken werken hieraan mee. En vaak financieren ze alleen relatief lage bedragen - bijvoorbeeld tot 115% van de marktwaarde van het nieuwe huis, in plaats van de (vanaf 2018) gebruikelijke 100% - of uitsluitend bij hypotheken met NHG.

Overstappen naar een andere bank is vaak evenmin een optie; slechts een klein deel van de geldverstrekkers financiert de restschuld van nieuwe klanten. De meeste banken eisen dat deze schuld in 15 jaar minimaal op annuïtaire basis wordt afgelost.

Welke banken financieren een restschuld?

MW = marktwaarde

BankBestaande klantNieuwe klantMaximale looptijd
ABN AmroJa, 115% MWJa, 115% MW15 jaar
Acadium BastionJa, 115% MWNee15 jaar
AegonJa, 115% MWNee15 jaar
AllianzNeeNeen.v.t.
ArgentaNeeNeen.v.t.
ASRJa, 110% MWJa, 110% MWMaatwerk
AttensNeeNeen.v.t.
BijBouweNeeNeen.v.t.
BLG WonenJa, 120% MWJa, 115% MW20 jaar
Centraal BeheerJa, 116% MWNee15 jaar.
ConservatrixNeeNeen.v.t.
Delta LloydJa, 115% MWNee15 jaar
Delta Lloyd (Plus)NeeNeen.v.t.
FloriusJa, 115% MWJa, 115% MW15 jaar
HypotrustNeeNeen.v.t.
INGJa, 115% MWJa, 115% MW15 jaar
IqwoonNeeNeen.v.t.
Lloyds BankNeeNeen.v.t.
MeriusNeeNeen.v.t.
MoneYouNeeNeen.v.t.
Munt HypothekenNeeNeen.v.t.
Nationale-NederlandenJa, 115% MWNeeMaatwerk
NIBC DirectJa, 115% MWJa, 115% MW15 jaar
ObvionJa, maatwerkJa, maatwerk15 jaar
Philips PensioenfondsNeeNeen.v.t.
RabobankJa, maatwerkJa, maatwerkMaatwerk
Rabobank (Basis)NeeNeen.v.t.
ReaalNeeNeen.v.t.
RegioBankJa, 120% MWJa, 115% MW20 jaar
SNSJa, 120% MWJa, 115% MW15 jaar
Syntrus AchmeaNeeNeen.v.t.
Triodos BankJamaatwerk15 jaar
Van LanschotJa, 115% MWJa, 115% MW15 jaar
Venn HypothekenNeeNeen.v.t.
Duitse Volksbank Hyp.NeeNeen.v.t.
WoonfondsJa, 118% MWNee15 jaar

Bron: MoneyView, peildatum: 28 maart 2017.

Lees ook:

Verhuiscoach

Nieuw huis? Wij helpen je stap voor stap op weg. Van de ultieme verhuischecklist tot de beste verhuisdoos. Meld je aan voor de online Verhuiscoach en ontvang per mail alle informatie voor je nieuwe huis.

Inschrijven

Kader Verhuiscoach

Nieuw & interessant

  • Artikelen_persoonlijkeleningofdoorlopendkrediet
    8 okt.

    Persoonlijke lening of doorlopend krediet

    Als je geld nodig hebt kijk je vaak eerst naar een persoonlijke lening of doorlopend krediet. Je kunt besparen bij een voordelige aanbieder.
  • verhuischecklist-deurposter

    Gratis verhuischecklist

    Ga je verhuizen en wil je zeker weten dat je niks vergeet? Met de ultieme checklist heb je alles op een rij.

  • eerste-huis-kopen

    Nieuw huis?

    Wij helpen je stap voor stap op weg. Van de ultieme verhuischecklist tot de beste verhuisdoos.

  • even-voorstellen

    Video's: Stap voor stap een nieuw huis kopen

    Adil en Laura kochten hun eerste huis. Bij een nieuw huis moet er veel geregeld worden. Speciaal voor een videoreeks volgen wij hen in alle stappen. Van het afsluiten van de hypotheek, het regelen van verzekeringen tot de verhuizing. Kijk je mee?