icon-menu logo_footer preds symbol-afrader symbol-bestekoop symbol-besteuittest

Nationaal Warmtefonds: voor wie en hoe werkt het?

Bij het Nationaal Warmtefonds kunnen woningeigenaren tegen een lage rente geld lenen voor energiebesparende maatregelen. In sommige gevallen leen je zelfs renteloos tot maximaal €25.000.
Mark Drabbe

Mark Drabbe , Expert Geld & Verzekering Bijgewerkt op: 18 maart 2022

Afbeelding van twee mensen die gearmd naar een huis kijken op een zonnige dag. De afbeelding ondersteunt een kader dat linkt naar een topic over subsidies en leningen voor energiebesparende maatregelen op de homepage van het dossier energie vergelijken.

Wat is het Nationaal Warmtefonds?

Het Nationaal Warmtefonds is een regeling van de Rijksoverheid. Het fonds is een laagdrempelig loket waar bijna alle huiseigenaren en VvE's spotgoedkoop een lening kunnen aanvragen.

Inwoners van Den Haag zitten er warmpjes bij. Dankzij een kortingsregeling van de gemeente lenen zij kosteloos, tegen 0% rente.

Je moet de lening gebruiken om je huis te verduurzamen. Hierdoor gaat je energierekening omlaag. Het geld dat je overhoudt, moet genoeg zijn om de lening + rente in maximaal 20 jaar terug te betalen.

Op dit moment biedt het fonds 1 product aan, de Energiebespaarlening. Dit is een lening van maximaal €25.000 voor particulieren met voldoende inkomen. De lening heeft een looptijd van 7, 10, 15 of 20 jaar.

Energiebespaarlening

De voorwaarden en kenmerken van de Energiebespaarlening zijn:

  • Je moet als aanvrager ook de eigenaar en bewoner zijn van de (bestaande) woning.
  • Je mag geen negatieve BKR-notering hebben.
  • Je hoeft niet naar de notaris.
  • Het bedrag dat je maandelijks betaalt, blijft gelijk (annuïtair).
  • Je mag onbeperkt boetevrij aflossen.
  • Het minimumbedrag is €2500.
  • Je mag meerdere leningen los van elkaar aanvragen voor afzonderlijke maatregelen. Zolang het totale geleende bedrag niet boven de €25.000 komt.
  • Je betaalt geen afsluitkosten.
  • De aanvraag is 3 maanden geldig.
  • Voor de aanschaf van zonnepanelen mag je maximaal 75% van de lening gebruiken. De andere 25% moet je investeren in een andere duurzame maatregel, zoals dakisolatie.
  • Voor leningen met een looptijd van 20 jaar geldt een beperking als je het geld uitgeeft aan een warmtepomp. Dit is alleen mogelijk als de prijs van de pomp niet hoger is dan 33% van het leenbedrag.
  • Voor maatregelen die al zijn uitgevoerd, kun je een lening aanvragen tot uiterlijk 2 maanden na de uitvoeringsdatum.
  • Voor ZEP+- ofwel Nul op de Meter-woningen kun je meer geld lenen, tot maximaal €65.000.

Als je snel een Energiebespaarlening wilt aanvragen, kun je het beste deze volgorde aanhouden:

  • Bepaal aan de hand van de maatregelenlijst welke maatregelen je wilt laten uitvoeren.
  • Vraag een offerte op bij een aannemer of installateur. Wijs hem alvast op de verklaring die hij moet ondertekenen. Daarmee bevestigt hij dat aan alle bouwkundige eisen is voldaan.
  • Zoek je laatste belastingaangifte op en een recente salarisstrook.
  • Vul nu het aanvraagformulier in.

Bij de aanvraag hoef je nog geen documenten mee te sturen.

Energiebespaarhypotheek

Vanwege de inkomenseisen komt niet iedereen in aanmerking voor een 'gewone' Energiebespaarlening. Daarom is er een regeling voor bijzondere doelgroepen: de Energiebespaarhypotheek. 

Het uitgangspunt is dat woningeigenaren door deze extra lening financieel niet in de problemen komen. De maandelijkse aflossing en rente hangen af van wat je als huizenbezitter kunt betalen op basis van bestaande leennormen.

In het uiterste geval is de lening dus volledig aflossingsvrij en renteloos. Een eventuele restschuld bij verkoop of aan het einde van de looptijd, hoef je niet terug te betalen. 

In deze regeling vallen bijvoorbeeld woningbezitters:

  • Waarvan de huidige hypotheek te hoog is of het inkomen te laag om extra te kunnen lenen.
  • Met een negatieve BKR-notering
  • Die ouder zijn dan 75 jaar.

De Energiebespaarhypotheek kun je nu nog alleen aanvragen als de verduurzaming van je woning onderdeel is van een collectieve aanpak. Bijvoorbeeld als je woont in een een door de overheid aangewezen proeftuinwijk binnen het Programma Aardgasvrije Wijken. Of als je koophuis onderdeel is van een project met corporatiewoningen (gespikkeld bezit). In de toekomst worden de leenmogelijkheden waarschijnlijk uitgebreid.

Lees ook:

Vond je dit artikel interessant?

Blijf per e-mail op de hoogte van nieuws, acties en tips. Zo bespaar je geld, voorkom je een miskoop én weet je wat jouw rechten zijn als consument.
We gaan zorgvuldig om met je gegevens. Ben je ingelogd op onze website en heb je de personalisatie cookies geaccepteerd? Dan combineren we je klikgedrag met je persoonlijke gegevens. Zo ontvang je e-mails die zijn afgestemd op jouw interesses. Afmelden kan altijd. Lees ook onze privacyverklaring.