icon-menu logo_footer preds symbol-afrader symbol-bestekoop symbol-besteuittest
Koopadvies

Opstalverzekering kiezen: waar let je op?

Opstalverzekeringen zijn er in allerlei soorten en prijzen. Waar moet je op letten als je een opstalverzekering afsluit en welke (extra) dekkingen heb je nodig?

Rien Meijer
Rien Meijer

Expert Geld & Verzekering


1
Opstalverzekering en/of inboedelverzekering?

Heb je een opstalverzekering of een inboedelverzekering nodig?

  • Gaat er iets kapot dat vastzit aan je huis, zoals een verlijmde parketvloer? Dan doe je een beroep op je opstalverzekering.
  • Gaat er iets kapot dat niet vastzit aan je huis, zoals een vrijstaande koelkast? Dan doe je een beroep op je inboedelverzekering.

Wij raden beide verzekeringen aan. Als je een koophuis hebt, is een opstalverzekering zelfs verplicht.

Wat dekt een opstalverzekering?

Artikel_sharingpolis

2
Allriskdekking of extra uitgebreid?

Bij een opstalverzekering kun je kiezen uit 2 soorten dekking:

  • Extra uitgebreid (eug): dekt alleen voorvallen die in de polisvoorwaarden staan.
  • Allrisk (ar): dekt alle schadegevallen, tenzij ze nadrukkelijk zijn uitgesloten.

Het belangrijkste verschil is dat allrisk ook de schade vergoedt die ontstaat als je zelf iets laat vallen of omstoot. Bijvoorbeeld schade aan je vaste parketvloer door een omgevallen emmertje sop. Allriskdekking is meestal wat duurder dan de dekking extra uitgebreid.

In onze Vergelijker Opstalverzekeringen kun je aangeven welke dekking(en) je zoekt.

waterschade-opstalverzekeringen

3
Welke extra dekking heb ik nodig?

  • Artikel_Hebikeenaansprakelijkheidsverznodig

    Glasverzekering

    Een glasverzekering is geen overbodige luxe. De meeste verzekeraars hebben hiervoor een losse module in hun opstal- en/of inboedelverzekering. Bij andere is glas standaard meeverzekerd. Maar de ene glasverzekering is de andere niet.

    Lees meer over glasverzekeringen

  • Artikel_jeappartementverzekeren

    Eigenarenbelang

    Regelt de vereniging van eigenaars (vve) de opstalverzekering? Dan dekt deze vaak alleen schade aan het ‘kale’ gebouw/appartement. Dus niet aan je nieuwe keuken. Het eigenarenbelang kun je verzekeren op je inboedelverzekering of een aanvullende opstalverzekering.

    Lees meer over het verzekeren van appartementen

  • zonnepanelen 3

    Zonnepanelen

    Zonnepanelen vallen in principe onder de dekking van je opstalverzekering. Maar let goed op de bevestiging. Zeven aanbieders vergoeden de schade alleen als de panelen en ‘aard- en nagelvast’ zijn bevestigd.

    Meer over het verzekeren van zonnepanelen

4
Voor welk bedrag ben ik verzekerd?

Het is belangrijk dat je de juiste herbouwwaarde verzekert. Het bedrag dat je verzekert, is het maximumbedrag dat de verzekeraar uitkeert. Als de kosten hoger zijn, dan is het meerdere naar verhouding voor eigen rekening.

Het maximaal verzekerd bedrag varieert van €400.000 (EAG Assuradeuren) tot €1.500.000 (Reaal). De meeste opstalverzekeraars hanteren helemaal geen maximum voor de herbouwwaarde.

Hoe voorkom je dat je onderverzekerd bent?

nieuwbouwhuis

5
Hoe ben ik verzekerd bij schade?

  • opstalverzekering

    Woningbrand

    Een opstalverzekering vergoedt de herbouw van je afgebrande koopwoning. Ook als je na een brand bij de buren last hebt van gevolgschade (bijvoorbeeld roet of bluswater in je huis) kun je dat op de opstalverzekering verhalen.

    Lees meer over je dekking bij brand

  • overstroming verzekering nieuws

    Wateroverlast

    Sinds de Watersnoodramp van 1953 dekt een gewone opstalverzekering geen schade door een dijkdoorbraak. Veel verzekeraars vergoeden wel schade door hevige plaatselijke regenval. Maar water kan ook op andere manieren schade veroorzaken.

    Lees meer over waterschade

  • Gebruikstips_Stormenwaterschade

    Stormschade

    Alle verzekeraars vergoeden stormschade aan woningen, maar wel vaak met een verhoogd eigen risico. In verzekeringstermen is sprake van storm bij windsnelheden van meer dan 50 kilometer per uur (vanaf windkracht 7). 

    Lees meer over stormschade

  • verzekeraars-willen-meer-duidelijkheid-geven-over-contra-expertise

    Extra kosten bij calamiteiten

    Een schadegeval komt zelden alleen. Vaak zijn er extra kosten om verdere schade te voorkomen, zaken op te ruimen, te saneren of te herstellen. Juist in de vergoeding van deze 'bijzondere kosten' zitten vaak grote verschillen.

    Lees meer over bijzondere kosten

6
Hoe kan ik besparen op de premie?

  • dubbelglas

    Kies voor een vrijwillig eigen risico

    Vaak kun je kiezen tussen verschillende eigen risico’s. De bedragen variëren van €0 tot en met €1000. Kies je vrijwillig voor een hoger eigen risico, dan betaal je minder premie.

    Lees meer over eigen risico

  • Artikel_premieberekening

    Meer verzekeringen onder 1 dak

    Een verzekeringspakket is vaak goedkoper dan losse verzekeringen. In zo'n pakket zitten vaak de inboedel-, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering. Hoe meer verzekeringen, hoe hoger de korting.

    Lees meer over pakketverzekeringen

  • Artikel_sharingpolis

    Vergelijk premies

    Wij vergelijken opstalverzekeringen zowel op voorwaarden als op premie. In onze vergelijker staan de opstalverzekeringen met de beste voorwaarden en de gunstigste premies op een rijtje.

    Vergelijk alle opstalverzekeringen

Test opstalverzekeringen

We zijn de topics aan het ophalen...

Stel een vraag of help anderen

Wat is het verschil tussen een opstalverzekering en een inboedelverzekering? En zijn er nog andere bespaartips voor deze verzekering? Stel je vraag op het forum of deel zelf je kennis en ervaring.

Community-channel

Topics over Opstalverzekeringen