Hypotheek senioren: knelpunten & ontwikkelingen
Barbara van der Est , Expert Geld & Verzekering Bijgewerkt op: 18 februari 2022
Knelpunten op de woningmarkt als 55-plusser
Ouderen die willen verhuizen, een nieuwe hypotheek willen afsluiten of de aanwezige overwaarde willen verzilveren, lopen tegen een aantal problemen aan:
Ontwikkelingen woningmarkt senioren
Waar pleit de Consumentenbond voor?
De Consumentenbond wil dat er zo snel mogelijk een oplossing komt voor de eerder genoemde knelpunten. Het bedrag dat je maximaal aflossingsvrij mag lenen, zou voor senioren verruimd moeten worden naar 75%. Nu is dat maximaal 50%. Ook bepleiten we dat geldverstrekkers bij senioren standaard uitgaan van de 'werkelijke woonlastennorm'. Beide maatregelen leveren de bank geen hoger risico op.
Politieke aandacht voor senioren op hypothekenmarkt
Er is mede op ons aandringen politieke aandacht voor de positie van senioren op de hypothekenmarkt. Binnen het 'Platform Hypotheken' bespreken overheid, toezichthouders en marktpartijen samen de geconstateerde knelpunten en mogelijke oplossingen.
Het platform vindt vooral de bestaande vrijblijvende mogelijkheden voor maatwerk belangrijk. Wij zijn teleurgesteld en pleiten voor dwingendere regelgeving. Zo vinden wij dat dat geldverstrekkers verplicht moeten uitgaan van de werkelijke lastennorm waar dat is toegestaan.