Ook na je 55e kun je een huis kopen, je hypotheek verhogen of overwaarde opnemen. Maar er gelden soms strengere hypotheekregels. Bekijk wat er mogelijk is en waar je op moet letten.
Ellen Kloor Expert hypothekenBijgewerkt op:5 november 2026
Vanaf je 57e kijken banken ook naar je toekomstige pensioeninkomen. Hierdoor kun je soms minder lenen. Maar dankzij speciale hypotheekregels voor senioren is er vaak meer mogelijk dan je denkt.
Lees meer over:
Hypotheek afsluiten met pensioeninkomen
Zit er overwaarde in je huis? Dan wil je dat geld misschien gebruiken voor extra inkomen, een verbouwing, een schenking of andere uitgaven. Voor 60-plussers zijn er extra mogelijkheden om de overwaarde op te nemen. Zoals een senioren-hypotheek, een gunstige lening van de gemeente of een verzilverhypotheek.
Lees meer over:
Alle opties om je overwaarde op te nemen
Banken hebben in 2026 strengere regels ingevoerd voor aflossingsvrije hypotheken. Bij veel banken kun je minder aflossingsvrij lenen. Ook betaal je vaak een hogere rente. Dit merk je vooral als je wilt verhuizen of je hypotheek wilt verhogen of verlengen.
Lees meer over:
Veranderingen voor aflossingsvrije hypotheken
Check hoe het zit bij jouw bank
Heb je spaargeld over? Dan kan extra aflossen op je hypotheek slim zijn. Je betaalt minder rente en je maandlasten gaan vaak omlaag. Maar extra aflossen is niet altijd de beste keuze.
Lees meer over:
Bereken het voordeel
Voor- en nadelen van extra aflossen
Ga je verhuizen naar een kleinere, goedkopere koopwoning? Dan heb je vaak een overbruggingshypotheek nodig tot je oude huis verkocht is. Vergelijk de rente en voorwaarden van alle aanbieders.
Je bent meestal verplicht een overbruggingskrediet te combineren met een hypotheek voor je nieuwe huis. Ook als je die eigenlijk niet nodig hebt. Als senior kun je tegen meer 'problemen' aanlopen bij een hypotheekaanvraag. Maar er zijn ook positieve ontwikkelingen.
Lees meer over:
Overbruggingshypotheek
Hypotheek voor senioren: knelpunten en positieve ontwikkelingen
