WOZ-bezwaar: succesvolle voorbeelden
Ellen Kloor , Expert Geld & Verzekering Bijgewerkt op: 20 januari 2023
WOZ-bezwaar maken met succesvolle voorbeelden
De Waarderingskamer meldt dat de WOZ-waarde van woningen in 2023 gemiddeld 17% hoger zal zijn dan in 2022. Ben je het niet eens met de WOZ-waarde van je huis die de gemeente heeft vastgesteld? Maak dan binnen 6 weken vanaf de dagtekening van de WOZ-beschikking bezwaar bij de gemeente. Ons overzicht geeft een goed beeld van argumenten waarmee al eens succes is behaald bij de rechter. Zo vergroot je de kans dat de gemeente je WOZ-waarde verlaagt.
In beroep als gemeente bezwaar afwijst
Heb je bezwaar gemaakt maar gaf de gemeente je ongelijk? Dan kun je in beroep gaan bij de rechtbank. De rechter houdt een vaste volgorde aan. De gemeente moet als eerste bewijzen dat de vastgestelde waarde niet te hoog is. Daarna kijkt de rechter of je de WOZ-waarde die je zelf opvoert, voldoende onderbouwt met bewijsstukken.
Is je onderbouwing van de waarde van je woning onvoldoende? Dan stelt de rechter een nieuwe WOZ-waarde vast op basis van een eigen schatting. En dat is meestal niet de waarde die in je zelf hebt opgegeven in je bezwaarschrift.
Gebruik onze voorbeeldbrieven en lijst van goede argumenten om een goed onderbouwd bezwaar in te dienen.
Meer over WOZ-bezwaar:
- Wat je moet weten over de WOZ-waarde
- Bezwaar maken tegen de WOZ-waarde
- Algemene tips voor fiscaal bezwaar
Minder gunstige ligging
In deze recente voorbeelden is er succesvol een beroep gedaan op een minder gunstige ligging.
- De rechter stelde een lagere waarde vast voor een woning waar een ondergrondse afvalcontainer direct naast is geplaatst. De gemeente had onvoldoende rekening gehouden met de minder gunstige ligging door stankoverlast en zwerfafval.
Benieuwd naar dit artikel?
Word lid van Geld & Recht. Voor €7,50 per maand krijg je toegang tot financiële artikelen én juridisch advies.
Heb je al het juiste lidmaatschap? Log dan in
