Checklist belastingaangifte voor huizenbezitters
Carola van Dorp Expert belastingaangifteBijgewerkt op:28 december 2023
Huis verkocht in 2023
Heb je in 2023 een huis verkocht en heb je nog geen nieuwe koopwoning? Dan moet je vragen invullen om de eigenwoningreserve (overwaarde) te bepalen. De uitkomst van die berekening heeft voor dit jaar nog geen gevolgen. Maar koop je binnen 3 jaar een andere eigen woning, dan kan dit bedrag je renteaftrek vanaf dan beperken. Dit komt door de bijleenregeling.
Renteaftrek belasting eigen huis
Vergeet niet de eventuele kosten van doorhaling van de hypotheek op te geven als aftrekbare kosten.
Let op:
Als je na verkoop in 2023, uiterlijk op 31 december 2024 weer een nieuw huis koopt, mag je daarvoor weer een aflossingsvrije hypotheek of bankspaarhypotheek afsluiten. Zonder dat je het recht op renteaftrek verliest. Tenminste als je al een aflossingsvrije of (bank)spaarhypotheek had met renteaftrek.
Als je voor je oude huis (op 31 december 2012) een (bank)spaarhypotheek had, kun je je bestaande kapitaalverzekering of geblokkeerde spaarrekening ook weer koppelen aan de woning. Dat is dan ook een aanrader.
Als je een duurder huis koopt, en de hypotheek daarom moet verhogen, is de rente op de verhoging alleen aftrekbaar als je het verhoogde deel van de lening annuïtair of lineair aflost.
Benieuwd naar dit artikel?
Word lid van Geld & Recht. Voor €7,75 per maand krijg je toegang tot financiële artikelen én juridisch advies.