Eenmalig aftrekbare kosten bij aankoop nieuw huis
Heb je een lening afgesloten voor je nieuwe huis, dan kun je in het jaar na de koop geld terugverwachten. In je aangifte inkomstenbelasting zijn namelijk veel kosten eenmalig af te trekken. Zorg dus dat je aangifte doet en laat geen geld liggen.
Nelleke Rookmaaker , Expert Geld & Verzekering Bijgewerkt op:3 maart 2021
3 highlights uit het artikel
1. Check ons rijtje aftrekbare kosten
Zo vergeet je niets af te trekken.
2. Zorg voor een goede timing
Dat geldt vooral als je tussen de 65 en 68 jaar oud bent. Maar ook als je een hoog inkomen en een andere leeftijd hebt. Betaal aftrekbare rekeningen dan voor de jaarwisseling.
3. Overweeg een voorlopige aanslag
Als je liever niet lang wil wachten op de teruggave van de Belastingdienst, kun je een voorlopige aanslag aanvragen.
Sinds 1 maart 2021 staat in Mijn Belastingdienst de aangifte inkomstenbelasting over 2020 voor je klaar.
In de aangifte over het jaar waarin je een nieuw huis hebt gekocht, kun je kosten aftrekken van je inkomen. Het gaat dan om kosten die je hebt gemaakt om de geldlening te krijgen. Je vult deze in de aangifte inkomstenbelasting in bij ‘Hypotheken en andere schulden’, onder ‘Financieringskosten’.
Aftrekbare kosten eigen woning
Let op: de aftrekbare kosten staan niet vooraf ingevuld in je aangifte. Meestal staan ze wel gespecificeerd op de rekening van je notaris en hypotheekadviseur, maar er zijn soms nog extra kosten die je ook kunt aftrekken.
We zetten de eenmalig aftrekbare kosten voor je op een rij:
- De kosten van de leenovereenkomst (bij een hypotheek: de kosten van de hypotheekakte bij de notaris en de inschrijving daarvan in het kadaster, inclusief btw).
- De kosten van taxatie van de woning (het taxatierapport), als die taxatie vereist is om een geldlening te krijgen.
- De kosten van een hypotheekadvies (advieskosten en ook hypotheekbemiddelingskosten)
- Kosten voor het aanvragen van een Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Benieuwd naar dit artikel?
Onze experts zoeken uit wat relevant is voor jouw financiële situatie.
Geen lid van de Consumentenbond? Geen probleem! Word lid van Geld & Recht. Voor slechts €7,50 per maand krijg je toegang tot financiële artikelen én juridisch advies. Je kunt nu 7 dagen gratis kennismaken.
