Gevolgen verdwijnen hypotheekrenteaftrek
Wat zijn de gevolgen voor je portemonnee als de hypotheekrenteaftrek verdwijnt? Veel politieke partijen hebben met de verkiezingen een mening over de hypotheekrenteaftrek. Er is een kans dat een volgend kabinet de regels aanpast. Wat betekent dat voor jouw woonlasten? Bekijk onze rekenvoorbeelden.
Ellen Kloor Expert hypothekenBijgewerkt op:10 oktober 2025
Wordt de hypotheekrenteaftrek afgeschaft?
Het hangt van het nieuwe kabinet af of de hypotheekrenteaftrek gaat verdwijnen. En op welke manier dat gebeurt. Een aantal politieke partijen wil de hypotheekrenteaftrek in bijvoorbeeld 10 of 20 jaar afbouwen. Je mag je hypotheekrente nu meestal aftrekken van je inkomen. Hierdoor betaal je minder belasting. En betaal je per saldo minder voor je hypotheek.
In één keer stoppen met de hypotheekrenteaftrek kan niet. Veel mensen met een hypotheek komen dan in de problemen. Als je een hypotheek afsluit, houdt de bank rekening met het voordeel van de hypotheekrenteaftrek. Zonder renteaftrek betaal je meer belasting en hou je minder geld over voor je woonlasten.
Geen hypotheekrenteaftrek meer, wat kost dat?
Heb je net maximaal geleend? Zonder hypotheekrenteaftrek zijn je maandlasten fors hoger. Als je nog een kleine hypotheek hebt, dan stijgen je maandlasten minder hard. Kijk bij onze rekenvoorbeelden wat het per maand kost als er geen hypotheekrenteaftrek meer is.
Maak voor je eigen situatie een berekening op berekenhet.nl. Dan zie je het verschil tussen je bruto en netto maandlasten. Is je hypotheek veel lager dan waarde van je woning? Dan profiteer je minder van de hypotheekrenteaftrek. Dat komt door het eigenwoningforfait.Wil je precies weten hoe dat zit? Bekijk dan de uitleg en rekenvoorbeelden over het eigenwoningforfait.
Gevolgen beperkt door belastingvoordeel?
Als de hypotheekrenteaftrek wordt afgeschaft, is de kans groot dat de overheid de belasting op je inkomen verlaagt. Of ze zorgen op een andere manier dat je netto meer overhoudt. Dan merk je de hogere hypotheeklasten minder in je portemonnee. Hoeveel dat precies scheelt, hangt af van jouw situatie én van de plannen in Den Haag.
Rekenvoorbeelden gevolgen verdwijnen hypotheekrenteaftrek
Je hebt recht op hypotheekrenteaftrek als je de hypotheek in maximaal 30 jaar aflost. Door de aflossingen wordt je hypotheekschuld iedere maand lager. Je betaalt steeds minder rente en hierdoor wordt het belastingvoordeel ook ieder jaar kleiner. Heb je de hypotheek of lening vóór 2013 afgesloten? Dan ben je niet verplicht om de schuld in 30 jaar af te lossen. Na 30 jaar stopt wel het recht op hypotheekrenteaftrek.
Wat kun je nu al doen?
- Maak je eigen berekening op berekenhet.nl. Hoe zien je woonlasten eruit zonder hypotheekrenteaftrek? Een kleine rekensom geeft direct duidelijkheid.
- Pak de regie. Kun je extra aflossen, je hypotheek aanpassen of een andere rente kiezen? Hoe eerder je in actie komt, hoe meer grip je hebt. Gebruik voor een extra aflossing alleen (spaar)geld dat je echt niet nodig hebt. Het kan lastig zijn om een nieuwe hypotheek af te sluiten als je in de toekomst weer geld nodig hebt.
- Kijk vooruit. Verwacht je dat je inkomen de komende jaren stijgt? Dat maakt het makkelijker om iets hogere lasten op te vangen.
- Vraag advies. Onze onafhankelijke adviseurs helpen je graag om de voordeligste keuzes te maken. Een gratis gesprek kan je veel zekerheid geven.
