icon-menu logo_footer preds symbol-afrader symbol-bestekoop symbol-besteuittest

Over onze test & dienstverlening

Een nieuw huis op het oog en nu op zoek naar de juiste hypotheek? Lees hier hoe wij de verschillende hypotheken vergelijken en tot onze testoordelen komen.
Barbara van der Est

Barbara van der Est , Expert Geld & Verzekering Bijgewerkt op: 2 maart 2022

hypotheek-testen-cb

Hypotheekrentevergelijker

Onze testoordelen voor hypotheken vind je in de hypotheekrentevergelijker.

Belangrijke voorwaarden

Hoe hoger de score (op een schaal van 1 tot 10), hoe beter de voorwaarden van de hypotheek. Controleer bij een testoordeel lager dan 7,0 of je te maken hebt met een budgethypotheek.

Bij een budgethypotheek betaal je een lagere rente in ruil voor magere voorwaarden. Budgethypotheken kennen bijvoorbeeld strikte voorwaarden waaronder je de rente kunt meenemen naar je nieuwe woning. Als je hier niet aan voldoet, kun je de rente niet meenemen naar je volgende huis.

De belangrijkste testaspecten zijn:

Boete

  • Het bedrag dat je jaarlijks boetevrij mag aflossen.
  • De rente die de geldgever hanteert bij het berekenen van de boete.

Flexibiliteit

  • Hoeveel keuze heb je binnen je hypotheek?
  • Moet je een overlijdensrisicoverzekering afsluiten?
  • Welke mogelijkheden zijn er voor de rentevaste perioden en de rentetypen?
  • Kun je zonder tussenkomst van de notaris de hypotheek verhogen?

Offerte

  • Hoe lang is de termijn tussen het accepteren van de offerte en het daadwerkelijke transport van de hypotheek bij de notaris?
  • Kun je de termijn verlengen? En wat kost dat? 
  • Mag je een geaccepteerde offerte kosteloos annuleren?
  • Wat is de uiteindelijke rente: de offerterente, de dagrente of de laagste van die 2?

Nieuwbouw

Bij een nieuwbouwwoning heb je meestal een bouwdepot. Dat is het deel van de hypotheek dat je nog moet betalen aan de aannemer. Over dat bedrag krijg je een rentevergoeding. Deze is óf gelijk aan de hypotheekrente (gunstig) 1% lager (ongunstig).

Groene hypotheek

Let op hypotheekaanbieders waar een groen blaadje bij staat. Die kennen gunstigere voorwaarden of een apart leningdeel met een lagere rente als je een hypotheek afsluit om je huis te verduurzamen.

Testoordelen

Vergelijk hypotheekrentes: bekijk welke hypotheekverstrekker de laagte hypotheekrente heeft en welke de beste voorwaarden biedt.

Schrijf je in voor onze gratis e-mails

Blijf op de hoogte van nieuws, acties en tips. Zo bespaar je geld, voorkom je een miskoop én weet je wat jouw rechten zijn als consument.
In onze privacyverklaring lees je hoe we omgaan met je persoonsgegevens en e-mails voor je personaliseren. Afmelden kan altijd.
Artikelen binnen Starter