icon-menu logo_footer preds symbol-afrader symbol-bestekoop symbol-besteuittest
De beste zorgverzekering, die wil jij toch ook? |

Vergelijk en stap over

zorgicoon-45x45px

Welke kosten brengen banken in rekening voor aanpassingen aan de hypotheek?

In onderstaand overzicht hebben we de kosten die verschillende hypotheekverstrekkers rekenen voor aanpassingen aan de hypotheek onder elkaar gezet. Zoals het overzicht laat zien zijn er grote verschillen tussen de hypotheekverstrekkers.
Jan Klinckenberg
Jan Klinckenberg

Expert Geld & Verzekering

Debeste_1200x800

Als je je hypotheek wilt aanpassen sturen een aantal geldverstrekkers je standaard naar een financieel tussenpersoon. Deze pagina laat zien dat er grote verschillen zijn tussen de hypotheekverstrekkers. 

Redenen om je hypotheek aan te passen, zijn er bijvoorbeeld:

  • bij echtscheiding
  • als je de overlijdensrisicoverzekering wilt aanpassen
  • als je wilt oversluiten naar een lagere dagrente
  • als je de hypotheek wilt verhogen
  • als je de hypotheek wilt omzetten naar een andere aflosvorm

Peildatum: 15 juli 2017

Twee verschillende bedragen?

Soms staan er 2 bedragen vermeld in onderstaand overzicht. In dat geval zijn de kosten voor aanpassingen aan de hypotheek afhankelijk van de situatie: bijvoorbeeld als in geval van een echtscheiding de hypotheek ook wordt verhoogd. Dan zijn de kosten dus hoger dan wanneer de hoogte van de hypotheek niet verandert.

Vaak zie je in het overzicht ook kosten voor de tussenpersoon staan plus een ander bedrag. In dat geval moet je voor de aanpassing naar een tussenpersoon die je moet betalen en daarnaast rekent de hypotheekverstrekker nog een bedrag aan administratiekosten.

Als de bank een advies verplicht stelt, dan zetten we dat er uitdrukkelijk bij. Als advies niet verplicht is, dan zijn de genoemde kosten voor een aanpassing zonder advies. Bij sommige aanbieders moet bijvoorbeeld het oversluiten naar de lagere dagrente via een tussenpersoon lopen. De Bank stelt dan echter geen advies verplicht. Dit is verder aan de tussenpersoon.

Overigens brengen alle banken bij het oversluiten naar de lagere dagrente een boete wegens vervroegde aflossing in rekening. Die wordt hier verder buiten beschouwing gelaten.

ABN Amro

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €150
  • Rentemiddeling: €150
  • Echtscheiding: €1050, €1300 (incl. verhoging hypotheek), kosten incl. verplicht advies
  • Verhogen hypotheek: €400
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €150
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €150
  • Verlengen looptijd hypotheek: €150
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

Aegon

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €0, soms advies verplicht: dan €500
  • Rentemiddeling: €200, soms advies verplicht: dan €700
  • Echtscheiding: €2050, advies verplicht
  • Verhogen hypotheek: €950, advies verplicht
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €150; soms advies verplicht: dan €650
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €150; soms advies verplicht: dan €650
  • Verlengen looptijd hypotheek: €250, advies verplicht en nieuwe notariële akte
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €100

Allianz

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €0
  • Rentemiddeling: €0
  • Echtscheiding: kosten tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €0
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €0
  • Verlengen looptijd hypotheek: €0, wel kosten notariële akte
  • Vastzetten variabele rente: niet van toepassing
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

Argenta

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €1250, advies verplicht
  • Rentemiddeling: niet van toepassing
  • Echtscheiding: €2000, advies verplicht
  • Verhogen hypotheek: €1250, advies verplicht
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €0
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €0
  • Verlengen looptijd hypotheek: kosten nieuwe hypotheek incl. notariële akte
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

ASR

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €0
  • Rentemiddeling: €100
  • Echtscheiding: €200 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €200 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €200 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verlengen looptijd hypotheek: €0
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: kosten verplicht advies tussenpersoon

Attens Hypotheken

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €0
  • Rentemiddeling: niet van toepassing
  • Echtscheiding: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verlengen looptijd hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Vastzetten variabele rente: niet van toepassing
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: kosten verplicht advies tussenpersoon

bijBouwe

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €0
  • Rentemiddeling: niet van toepassing
  • Echtscheiding: €945, advies verplicht
  • Verhogen hypotheek: €250
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €250
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €250
  • Verlengen looptijd hypotheek: kosten nieuwe hypotheek incl. notariële akte
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €250

BLG Wonen

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €115 per leningdeel, maximaal €230
  • Rentemiddeling: €150 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Echtscheiding: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verlengen looptijd hypotheek: €0
  • Vastzetten variabele rente: €115 per leningdeel, maximaal €230
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

Centraal Beheer

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €0
  • Rentemiddeling: €0
  • Echtscheiding: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verlengen looptijd hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

Delta Lloyd

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €250
  • Rentemiddeling: €250
  • Echtscheiding: €250 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €250 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €250 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verlengen looptijd hypotheek: €250 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €100

Florius

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €0
  • Rentemiddeling: €150
  • Echtscheiding: €150, €400 (inclusief verhoging hypotheek)
  • Verhogen hypotheek: €400
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €150
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €150
  • Verlengen looptijd hypotheek: €150
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

Hypotrust

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €0
  • Rentemiddeling: niet van toepassing
  • Echtscheiding: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €0
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €0 (Comfort Hypotheek: €225)
  • Verlengen looptijd hypotheek: €0
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpandingoverlijdensrisicoverzekering halen: €0

ING

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €225
  • Rentemiddeling: €225
  • Echtscheiding: €2100, advies verplicht
  • Verhogen hypotheek: €900, advies verplicht
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €900, advies verplicht
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €900, advies verplicht
  • Verlengen looptijd hypotheek: €125; soms advies verplicht: dan €800
  • Vastzetten variabele rente: €900, advies verplicht
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

Iqwoon

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €150
  • Rentemiddeling: niet van toepassing
  • Echtscheiding: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €0
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €0
  • Verlengen looptijd hypotheek: €0
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

Lloyds Bank

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €150
  • Rentemiddeling: niet van toepassing
  • Echtscheiding: €159
  • Verhogen hypotheek: €0
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €0
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €0
  • Verlengen looptijd hypotheek: €0
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

Merius

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €200 + kosten tussenpersoon
  • Rentemiddeling: €200 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Echtscheiding: €200 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €200 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €200 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verlengen looptijd hypotheek: kosten nieuwe hypotheek incl. notariële akte
  • Vastzetten variabele rente: niet van toepassing
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

MoneYou

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €0
  • Rentemiddeling: €150
  • Echtscheiding: €150, €400 (inclusief verhoging hypotheek)
  • Verhogen hypotheek: €400
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €150
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €150
  • Verlengen looptijd hypotheek: €150
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

Munt Hypotheken

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €150
  • Rentemiddeling: niet van toepassing
  • Echtscheiding: €150 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: €150 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €150
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €150
  • Verlengen looptijd hypotheek: €0, nu nog niet bekend of ook notariële akte vereist is
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

Nationale Nederlanden

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €250
  • Rentemiddeling: €250
  • Echtscheiding: €1995, advies verplicht
  • Verhogen hypotheek: €1495, advies verplicht
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €1495, advies verplicht
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €1495, advies verplicht
  • Verlengen looptijd hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €100

NIBC

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €0, soms advies verplicht: dan kosten tussenpersoon
  • Rentemiddeling: €250
  • Echtscheiding: €0; soms advies verplicht: dan kosten tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €0; soms advies verplicht: dan kosten tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €0; soms advies verplicht: dan kosten tussenpersoon
  • Verlengen looptijd hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0; soms advies verplicht: dan kosten tussenpersoon

Obvion

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €150
  • Rentemiddeling: €150
  • Echtscheiding: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €150 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verlengen looptijd hypotheek: €150
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

Rabobank

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €350
  • Rentemiddeling: €350
  • Echtscheiding: €1800, advies verplicht
  • Kleine verhoging hypotheek: €700, advies verplicht
  • Verhogen hypotheek: €1350 (met eigen voorbereiding), €1700, advies verplicht
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €350, advies verplicht
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €350, advies verplicht
  • Verlengen looptijd hypotheek: €350, advies verplicht
  • Vastzetten variabele rente: €350
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0, advies verplicht

Reaal

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €100 + kosten tussenpersoon
  • Rentemiddeling: niet van toepassing
  • Echtscheiding: €250 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €100 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €100 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verlengen looptijd hypotheek: €100 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Vastzetten variabele rente: niet van toepassing
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: kosten verplicht advies tussenpersoon

RegioBank

  • Oversluiten naar lagere dagrente: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Rentemiddeling: €150 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Echtscheiding: €150 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verlengen looptijd hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Vastzetten variabele rente: €110 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

SNS

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €300, advies verplicht
  • Rentemiddeling: €300, advies verplicht
  • Echtscheiding: €125/uur+€50, max. €2.245, advies verplicht
  • Verhogen hypotheek: €125/uur, max. €1.250, advies verplicht
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €625, advies verplicht
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €625, advies verplicht
  • Verlengen looptijd hypotheek: €125/uur, advies verplicht
  • Vastzetten variabele rente: €300, advies verplicht
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €50

Syntrus Achmea

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €0
  • Rentemiddeling: niet van toepassing
  • Echtscheiding: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verlengen looptijd hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Vastzetten variabele rente: niet van toepassing
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: kosten verplicht advies tussenpersoon

Triodos

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €150
  • Rentemiddeling: niet van toepassing
  • Echtscheiding: €1600, advies verplicht
  • Verhoging hypotheek kleiner dan €25.000 en kleiner dan 10% van de waarde van de woning: €650, advies verplicht
  • Verhogen hypotheek: €1200, advies verplicht
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €0; soms advies verplicht: dan €350
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €150, soms advies verplicht: dan €500
  • Verlengen looptijd hypotheek: €1600, advies verplicht
  • Vastzetten variabele rente: niet van toepassing
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €500, advies verplicht

Van Lanschot

  • Oversluiten naar lagere dagrente: niet mogelijk
  • Rentemiddeling: €250 per leningdeel
  • Echtscheiding: €850
  • Verhogen hypotheek: €850
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €250
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €250
  • Verlengen looptijd hypotheek: €850
  • Vastzetten variabele rente: €250
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €250

Venn Hypotheken

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €0
  • Rentemiddeling: niet van toepassing
  • Echtscheiding: €150 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: €150 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: €150 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: €150 + kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verlengen looptijd hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Vastzetten variabele rente: niet van toepassing
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: kosten verplicht advies tussenpersoon

Woonfonds

  • Oversluiten naar lagere dagrente: €0
  • Rentemiddeling: €0
  • Echtscheiding: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verhogen hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm op renteherzieningsdatum: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Omzetten aflosvorm tijdens rentevaste periode: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Verlengen looptijd hypotheek: kosten verplicht advies tussenpersoon
  • Vastzetten variabele rente: €0
  • Verpanding overlijdensrisicoverzekering halen: €0

Meer lezen:

 

Nieuw & interessant

  • eerste-huis-kopen

    Nieuw huis?

    Wij helpen je stap voor stap op weg. Van de ultieme verhuischecklist tot de beste verhuisdoos.

  • even-voorstellen

    Videoreeks: nieuw huis, nieuw avontuur

    Adil en Laura kochten hun eerste huis. Bij een nieuw huis moet er veel geregeld worden. Speciaal voor een videoreeks volgen wij hen in alle stappen. Van het afsluiten van de hypotheek, het regelen van verzekeringen tot de verhuizing. Kijk je mee?

  • taxatie-huis-inspectie
    13 nov.

    Hoe kies je een taxateur?

    De bank vraagt meestal een taxatierapport als je een hypotheek afsluit. Ook is een taxatie handig als je een bod doet op een woning. Waar moet je letten als je een taxateur inschakelt?
  • Home tips voor alle toeslagen
    26 okt.

    Eindejaarstips 2017

    Specifieke tips voor oktober, november en december om op een vrij eenvoudige manier belasting te besparen of toeslagen veilig te stellen.