icon-menu logo_footer preds symbol-afrader symbol-bestekoop symbol-besteuittest

Risico-opslag omlaag bij (bank)spaarhypotheek

Tijdens de looptijd van je hypotheek stort je maandelijks een bedrag op een gekoppelde bankspaarrekening of spaarverzekering. In hoeverre houden banken rekening met deze spaarpot bij het bepalen van de risicoklasse en daarmee de risico-opslag?

Barbara van der Est

Barbara van der Est , Expert Geld & Verzekering Bijgewerkt op:26 maart 2018

spaarhypotheek-renteopslag

Wat is risico-opslag eigenlijk?

Je hypotheekrente bestaat uit een basisrente en een risico-opslag. Je krijgt met deze opslag te maken als de hypotheek die je afsluit relatief hoog is ten opzichte van je woningwaarde.

Dit is risico-opslag

Bij een (bank)spaarhypotheek ben je verplicht om het opgebouwde spaarsaldo bij afkoop of op de einddatum te gebruiken om de hypotheek af te lossen. Over dit deel van de lening loopt de bank dus geen risico. In hoeverre houden banken hiermee rekening bij het bepalen van de juiste risicoklasse

Beleid bij (bank)spaarhypotheken

De tabel laat zien of het mogelijk is om tijdens de rentevaste periode de risico-opslag te laten verlagen of vervallen, omdat het opgebouwde kapitaal op de gekoppelde kapitaalverzekering of bankspaarrekening voldoende is gestegen.
 

Aanbieder

 Bankspaarhypotheek Spaarhypotheek
  bankspaarrekening bij de bank spaarpolis bij de aanbieder spaarpolis bij andere verzekeraar

ABN Amro

 ja nvt nee

Aegon

 ja, in overleg ja, in overleg nvt

Argenta 

 nvt nee nee

ASR

 nvt nee nvt

BLG Wonen

 ja nvt ja
Centraal Beheer nee nee nee

Delta Lloyd

 nee nee nee

Florius

 ja ja nee

Hypotrust Comfort

 nvt nee nee

ING

 nee ja nee

Lloyds Bank

 nvt nvt nee

MoneYou

 ja ja nee

Nationale-Nederlanden

 ja ja nvt

Obvion (update 16-11-2018)

 ja nvt ja

Rabobank

 ja ja ja

RegioBank 

 ja ja ja

SKP HQ Hypotheek

 nee nee nee
SNS ja ja ja

Syntrus Achmea

 nvt nvt ja, in overleg
Van Lanschot nvt ja ja
Woonfonds nee nee nee

peildatum: 27-03-2018

 

Beleid bij andere leven-/beleggingshypotheken

Heb je nog een hybride of beleggingshypotheek met een gekoppelde kapitaalverzekering? Aegon, Rabobank en Van Lanschot houden ook in dit geval rekening met het opgebouwde kapitaal. Bij RegioBank en SNS telt het saldo alleen mee als er sprake is van een gegarandeerd eindkapitaal. Raadpleeg een financieel adviseur voor meer informatie.

Lees ook:

 

Nieuw & interessant

  • Artikelen_persoonlijkeleningofdoorlopendkrediet
    22 nov.

    Persoonlijke lening of doorlopend krediet

    Als je geld nodig hebt kijk je vaak eerst naar een persoonlijke lening of doorlopend krediet. Je kunt besparen bij een voordelige aanbieder.
  • belasting-eindejaarstips-2018
    16 nov.

    Inspelen op belastingregels 2019

    Met onze tips kun je slim inspelen op een groot aantal wetswijzigingen die eraan komen.
  • even-voorstellen

    Video's: Stap voor stap een nieuw huis kopen

    Adil en Laura kochten hun eerste huis. Bij een nieuw huis moet er veel geregeld worden. Speciaal voor een videoreeks volgen wij hen in alle stappen. Van het afsluiten van de hypotheek, het regelen van verzekeringen tot de verhuizing. Kijk je mee?

  • eerste-huis-kopen

    Nieuw huis?

    Wij helpen je stap voor stap op weg. Van de ultieme verhuischecklist tot de beste verhuisdoos.