icon-menu logo_footer preds symbol-afrader symbol-bestekoop symbol-besteuittest
Alle artikelen

Hoe wij hypotheken testen

Een nieuw huis op het oog en nu op zoek naar de juiste hypotheek? Lees hier hoe wij de verschillende hypotheken vergelijken en tot onze testoordelen komen.

Rien Meijer

Rien Meijer , Expert Geld & Verzekering Bijgewerkt op:6 november 2018

hypotheek-testen-cb

Belangrijke voorwaarden

Hoe hoger de score (op een schaal van 1 tot 10), hoe beter de voorwaarden van de hypotheek. Een testoordeel van 5,5 of lager betekent dat je te maken hebt met een budgethypotheek. Een budgethypotheek kenmerkt zich door een lagere rente in ruil voor magere voorwaarden. Budgethypotheken kennen vaak geen verhuisregeling, zodat je ook in geval van een verhuizing te maken krijgt met een boete voor vervroegde aflossing. 

De belangrijkste testaspecten zijn:

Boete

  • Het bedrag dat je jaarlijks boetevrij mag aflossen.
  • De rente die de geldgever hanteert bij het berekenen van de boete.

Flexibiliteit

  • Hoeveel keuze heb je binnen je hypotheek?
  • Moet je een overlijdensrisicoverzekering afsluiten?
  • Welke mogelijkheden zijn er voor de rentevaste perioden en de rentetypen?
  • Kun je zonder tussenkomst van de notaris de hypotheek verhogen?
  • Hoeveel keuze heb je binnen je hypotheek?
  • Moet je een overlijdensrisicoverzekering afsluiten?
  • Welke mogelijkheden zijn er voor de rentevaste perioden en de rentetypen?
  • Kun je zonder tussenkomst van de notaris de hypotheek verhogen?

Offerte

  • Hoe lang is de termijn tussen het accepteren van de offerte en het daadwerkelijke transport van de hypotheek bij de notaris?
  • Kun je de termijn verlengen? En wat kost dat?
  • Mag je een geaccepteerde offerte kosteloos annuleren?
  • Wat is de uiteindelijke rente: de offerterente, de dagrente of de dalrente?

Verhuiscoach

Nieuw huis? Wij helpen je stap voor stap op weg. Van de ultieme verhuischecklist tot de beste verhuisdoos. Meld je aan voor de online Verhuiscoach en ontvang per mail alle informatie voor je nieuwe huis.

Inschrijven

Kader Verhuiscoach

Nieuwbouw

Bij een nieuwbouwwoning is er doorgaans sprake van een bouwdepot. Dat is het deel van de hypotheek dat je nog moet betalen aan de aannemer. Over dat bedrag krijg je een rentevergoeding. Deze is óf gelijk aan de hypotheekrente (gunstig) óf 0,5 tot 1% lager (ongunstig).

Krediethypotheken

Krediethypotheken zijn vooral bedoeld voor mensen die hun huis (grotendeels) hebben afgelost en de overwaarde consumptief willen benutten. Daarom is het testoordeel op heel andere zaken gebaseerd dan het testoordeel van een standaardhypotheek. Bij de beoordeling van krediethypotheken hebben we vooral gekeken naar de flexibiliteit bij het afsluiten, het opnemen en het aflossen.

Testoordelen

Kijk en vergelijk hypotheken in onze hypothekenvergelijker. Bekijk ook meteen de testoordelen per aanbieder.

Nieuw & interessant

  • ASN-duurzame-hypotheek-eersteindruk
    Eerste indruk  |  23 nov.

    ASN Hypotheek & Duurzaam Wonen

    ASN Bank had nog niet veel te bieden aan (aankomende) woningeigenaren. Nu is de bank terug met de ASN Hypotheek. Voldoet de hypotheek aan de hoge verwachtingen?
  • Artikelen_persoonlijkeleningofdoorlopendkrediet
    22 nov.

    Persoonlijke lening of doorlopend krediet

    Als je geld nodig hebt kijk je vaak eerst naar een persoonlijke lening of doorlopend krediet. Je kunt besparen bij een voordelige aanbieder.
  • verhuischecklist-deurposter

    Gratis verhuischecklist

    Ga je verhuizen en wil je zeker weten dat je niks vergeet? Met de ultieme checklist heb je alles op een rij.

  • eerste-huis-kopen

    Nieuw huis?

    Wij helpen je stap voor stap op weg. Van de ultieme verhuischecklist tot de beste verhuisdoos.