Energiebesparende maatregelen

Wil je je woning energiezuiniger maken met bijvoorbeeld zonnepanelen, isolatie, een warmtepomp of zonneboiler? Hoe betaal je het verduurzamen? Kijk eerst naar subsidies en gebruik je spaargeld. Goedkoop lenen van de overheid kan ook. Of sluit een extra hypotheek met korting af. Met dit stappenplan weet je welke mogelijkheden er zijn. 

Stap 1: Check de subsidiemogelijkheden

De overheid geeft subsidie voor bijvoorbeeld een warmtepomp, een zonneboiler of isolatiemaatregelen.

• Check of je voldoet aan de voorwaarden van de ISDE-subsidie. Je moet de aankoopkosten meestal eerst zelf betalen. Soms kan de gemeente de kosten van het verduurzamen voorschieten.
• Kijk ook of je gebruik kunt maken van lokale subsidies van je gemeente. 

Stap 2: Gebruik je spaargeld

Heb je voldoende spaargeld? Dan kun je dit gebruiken voor het verduurzamen van je woning. Doe dit alleen met geld dat je nergens anders voor nodig hebt en dus echt 'over' hebt.

Stap 3: Leen goedkoop van de overheid

De overheid verstrekt goedkope leningen, speciaal voor het nemen van energiebesparende maatregelen. De belangrijkste zijn:

• De Energiebespaarlening. Bij een inkomen tot €60.000 betaal je geen rente.
• De Duurzaamheidslening, via je eigen gemeente. Niet iedere gemeente biedt deze lening aan. 

Voor VvE's

• De VvE Energiebespaarlening. Al mogelijk vanaf 2 appartementen. 
• De Stimuleringslening VvE, via je eigen gemeente. Niet iedere gemeente biedt deze lening aan.  
• De Onderhoudslening VvE, vanaf 8 appartementen. Om onderhoud en verduurzamingsmaatregelen te combineren. 

Stap 4: Sluit een lening of hypotheek af

Je kunt een persoonlijke lening of een hypotheek afsluiten om te verduurzamen. Check het rentepercentage en de eventuele bijkomende kosten. Kijk ook naar de maandlasten en de looptijd. 

Leg de verschillende mogelijkheden naast elkaar en kies wat het beste bij jouw situatie past. Tot een bedrag van zo'n €30.000 is een persoonlijke lening vaak gunstiger. Een hypotheek kent bijkomende kosten zoals advies-, taxatie- en notariskosten.

Kosten verduurzamen zijn aftrekbaar

Als je je woning gaat verduurzamen, dan mag je de rente en de afsluitkosten van de lening vaak aftrekken. Er gelden wel voorwaarden. Gebruik je de lening bijvoorbeeld voor zonnepanelen? Dan moeten het zonnepanelen zijn die je niet van het dak kunt verwijderen zonder ze te beschadigen. 

Stap 5: Ga huren of leasen

Wil je graag verduurzamen maar niet in 1 klap een grote som geld neerleggen? Misschien is huren of leasen dan iets voor je. Je kunt zonnepanelen, een zonneboiler of een warmtepomp leasen of huren.

Voordelen leasen

• Je hoeft niet in 1 keer een groot bedrag te betalen.
• Je betaalt een vast bedrag per maand. Gaat er iets kapot dan betaalt de verhuurder de reparatie. 

Nadelen leasen

• Een leasecontract is een lening. Wil je in de toekomst een extra hypotheek afsluiten of een lening voor je auto? Dan kun je minder lenen omdat de maandlasten van de lease meetellen.
• Een leasecontract heeft vaak een lange looptijd van bijvoorbeeld 10 jaar. 
• De totale kosten bij lease zijn vaak hoger dan bij aankoop.