Kan ik mijn huis zomaar verhuren?

Is huuropbrengst belastingvrij?

Met of zonder hypotheek, het verhuren van je woning heeft wel invloed op je belastingaangifte. De huuropbrengst wordt gedeeltelijk belast. Je betaalt belasting over 70% van de netto huur. Hoeveel belasting je betaalt, hangt af van je totale inkomen. 

Netto huur

De netto huur is je huuropbrengst verminderd met de kosten die je maakt. Onder de huuropbrengst valt het hele bedrag dat je voor de verhuur krijgt.

Welke kosten tellen mee?

Onder de kosten vallen alleen de kosten die te maken hebben met de verhuur. Bijvoorbeeld de kosten voor gas, water en elektra tijdens de verhuurperiode. Of kosten zoals provisie aan de website of advertentiekosten.